آخر الأخبار«« العودة إلى أخبار الإدراج

شركة عقارات الكويت تبيع عقار 2537 فولتون ستريت


قامت شركة عقارات الكويت ش.م.ك.ع. ببيع عقار 2537 فولتون ستريت احدى أصول محفظتها العقارية التي يتم إدارتها من قبل الشركة وهو مشروع لسكن الطلاب في حي بيركلي – كاليفورنيا، والذي تم بيعه بمبلغ 3,825.000 دولار أمريكي، مما نتج عنه إجمالي ربح 660,219 دولار أمريكي، وعائد على الاستثمار بنسبة 20% . ويعتبر هذا السعر مناسب جدا في حي - بيركلي للشقق التي تم بناؤها قبل عام 2000.

وفي هذا الصدد، صرح كيث مانسون - نائب الرئيس الأول لشركة CBRE’s East Bay Multifamily Team التي لعبت دور الوسيط في إتمام الصفقة قائلاً \"إن استثمارات سكن الطلاب تواصل تحقيق قيم إيجارية قوية، وهذا ما ساعد في إتمام عملية البيع خلال 15 يوما فقط بأسعار وأرقام عالية، وبهذا تضاف هذه الصفقة الى نجاحات شركة CBRE وحلفائنا شركة عقارات الكويت

كما أضاف السيد / عماد عبدالله العيسى – الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت قائلا \" إن هذا المشروع يؤكد نجاح استراتيجيتنا بزيادة التركيز على العقود ذات القيمة المضافة وتنويع استثماراتنا في أسواق الولايات المتحدة،. فقد كان المشروع بمثابة استثمار ذات عائد قوي على محفظة الشركة بسبب زيادة الطلب على مثل هذا النوع من العقار ولضمانه القدرة على تحقيق عوائد مجزية حتى خلال فترات الركود الاقتصادي، لكونه عقار ذات جودة عالية وموقع استراتيجي مميز على بعد أربع بلوكات فقط من جامعة كاليفورنيا في بيركلي وعلى مسافة تقطع سيرا على الأقدام من كافة المحلات والمطاعم والأماكن الترفيهية بوسط المدينة مما جعله خياراً متميزاً لسكن الطلاب. وساعد في زيادة الطلب عليه من قبل المستثمرين وبيعه بأعلى الأسعار.

من جانبه صرح فهد الشملان نائب الرئيس لقطاع عمليات الاستثمار والاستحواذ في شركة عقارات الكويت قائلا \"أصبح سكن الطلاب أحد فئات الأصول التي تكتسب أهمية متزايدة في خطط شركة \"عقارات\" مع توسعنا في محفظة العقارات بالولايات المتحدة. وقد بدأت هذه الاستراتيجية بتحقيق الربح حيث نتخارج من بعض الأسواق مع عزمنا على دخول أسواق أخرى. إن تصاعد السعر في السوق المحلي بمنطقة بيركلي جعل هذا هو الوقت المناسب لبيع العقار، ومع ذلك فإن التاريخ الطويل للشركة في كاليفورنيا يرجع إلى عقود مضت وأننا على ثقة في اكتشاف فرص عقارية إضافية مربحة في السوق خلال السنوات القادمة.\